Lavori in quota su fune · Milano e Alto Milanese
Vertigo è un’impresa specializzata in tecniche alpinistiche su fune per il risanamento e la manutenzione degli edifici. Raggiungiamo ogni punto della facciata dall’alto, con squadre formate e un metodo di lavoro scritto, dal sopralluogo alla garanzia.
Sopralluogo e preventivo gratuiti
Per amministratori di condominio, privati, aziende ed enti
Fune di lavoroFune di sicurezza
Per chi lavoriamo
Lavoriamo soprattutto con gli amministratori di condominio. Lo stesso metodo, dal sopralluogo alla garanzia, lo portiamo a privati, aziende, enti e tecnici che devono intervenire in quota su un edificio.
Il nostro cliente principale
Facciate, balconi, gronde e coperture condominiali. Affianchiamo l’amministratore dal sopralluogo all’assemblea, prepariamo la documentazione e lo aggiorniamo sull’avanzamento del cantiere fino al verbale di fine lavori.
Villette, case indipendenti, balconi e terrazzi di singoli appartamenti, anche all’interno di un condominio.
Richiedi un sopralluogo gratuitoFacciate di uffici e capannoni, coperture, linee vita, pulizia di vetrate e pannelli fotovoltaici, con orari concordati per non fermare l’attività.
Richiedi un sopralluogo gratuitoDirettori dei lavori e studi tecnici che hanno bisogno di indagini, videoispezioni o interventi in quota senza ponteggi.
Richiedi un sopralluogo gratuitoServizi
Manutenzione ordinaria e straordinaria su facciate, balconi, coperture e lattonerie, eseguita in fune dove serve e con le lavorazioni tradizionali dove conviene.
Individuiamo la causa del problema prima di intervenire, senza demolizioni inutili.
Messa in sicurezza, risanamento del calcestruzzo, rasatura e tinteggiatura, una facciata alla volta.
Impermeabilizzazione e rifacimento, ripristino di frontalini e sottobalconi.
Pulizia dei canali di gronda, ripasso delle tegole, comignoli, piombature e lattonerie.
Intonaci, cornicioni e parti pericolanti messi in sicurezza in tempi brevi, con eventuale ripristino.
Progettazione, installazione e posa di sistemi anticaduta in copertura.
Superfici difficili da raggiungere pulite dall’alto, senza piattaforme.
Per i grandi interventi trasformiamo la manutenzione in una riqualificazione che aumenta il valore dell’immobile.
Il nostro ufficio tecnico vi affianca nella scelta di una nuova combinazione cromatica della facciata, senza costi aggiuntivi. La verifica di fattibilità con l’ufficio urbanistico del Comune la seguiamo noi, con il benestare del condominio.
Chi siamo
Vertigo è un’impresa specializzata in tecniche alpinistiche su fune per il risanamento e la manutenzione degli edifici. Nasce dall’esperienza di chi lavora da oltre vent’anni nelle costruzioni e da quasi dieci in quota, con un’idea semplice: portare nella manutenzione dei condomini un metodo preciso, squadre formate e il massimo rispetto per chi ci abita.
Prenderci cura degli edifici come se fossero casa nostra: interventi sicuri, puliti e duraturi, senza ponteggi, con un unico referente dal sopralluogo alla garanzia.
Vogliamo che il nome Vertigo diventi sinonimo di qualità, garanzia e sicurezza: un marchio a cui affidarsi a occhi chiusi, perché chi ci ha già scelto lo racconta.
I nostri valori
Nessun sogno è troppo grande per essere realizzato, se dietro c’è un metodo.
Perché su fune
Nessun montaggio, nessun noleggio mensile, nessuna struttura che resta per mesi davanti alle abitazioni.
La squadra lavora una facciata alla volta, dalla messa in sicurezza alla tinteggiatura, con un cronoprogramma condiviso.
L’area a terra è delimitata e protetta solo durante il lavoro e viene liberata a fine giornata.
Le risorse del condominio si spendono sulle opere, non sulle strutture provvisorie per raggiungerle.
Come lavoriamo
Il metodo è definito nei nostri mansionari e documenti di sistema, lo stesso per ogni squadra e per ogni cantiere.
Rilievi e fotografie per individuare la vera causa del degrado; dove serve, proponiamo videoispezioni mirate.
Interventi descritti voce per voce, facciate identificate (L1, L2, …) e una simulazione grafica del risultato.
Affianchiamo l’amministratore in assemblea per presentare il progetto e rispondere ai condomini.
Cronoprogramma facciata per facciata, condiviso con la squadra, e avvisi ai condomini in bacheca e negli ascensori.
Ordinato, pulito e il più silenzioso possibile. L’amministratore riceve aggiornamenti sull’avanzamento.
Verifica dei lavori insieme all’amministratore, verbale di fine lavori e 2 anni di garanzia.
Lavori eseguiti
Alcuni cantieri recenti, raccontati con le foto delle nostre squadre: cosa ha approvato l’assemblea, come abbiamo lavorato e cosa abbiamo consegnato.
Due delibere e due interventi diversi: i muri divisori dei balconi, rifiniti e protetti in testa con lamierati a cappuccio, e un terrazzo rifatto dal massetto, insieme alla messa in sicurezza di un balcone in calcestruzzo armato.
Deliberato ed eseguito
Prima delibera · Muri divisori
Seconda delibera · Terrazzo e balcone
Uno stabile di cinque piani con lo sporto di gronda in calcestruzzo degradato e i ferri d’armatura scoperti in più punti. Lo abbiamo messo in sicurezza e ripristinato, abbiamo rifatto il canale di gronda e protetto il frontalino con lamierati: tutto in fune.
Deliberato ed eseguito
Delibera · Sporto di gronda e frontalino
Ancoraggi su tasselli meccanici posizionati come da schema del piano operativo di sicurezza: piastrine d’ancoraggio, moschettone e cordino per i rinvii delle corde di calata. Condomini avvisati prima dell’inizio dei lavori e parti private protette sotto le lavorazioni.
Qualità e garanzia
Tutto quello che avete letto finora, dal sopralluogo all’offerta voce per voce, dal programma facciata per facciata alla sicurezza e al controllo finale, non è affidato all’esperienza del singolo. È scritto in procedure, mansionari e registri che ogni persona di Vertigo segue nello stesso modo, e che la Direzione verifica e migliora nel tempo.
Insieme formano il nostro sistema di gestione per la qualità secondo la norma ISO 9001: un percorso già avviato, con l’obiettivo della certificazione nel 2027.
VER_GENVER_COMVER_PROVER_SICSicurezza
Valutazione dei rischi, piani operativi e formazione sono gestiti all’interno dell’azienda, dalla Direzione.
Per gli amministratori di condominio
Un tecnico commerciale per offerta e assemblea, un responsabile tecnico per il cantiere.
DURC, POS, iscrizioni e coperture assicurative disponibili prima dell’avvio dei lavori.
Le pratiche di occupazione temporanea le prepariamo e depositiamo noi.
Orari di lavoro condivisi con il condominio, anche l’orario estivo dalle 6 alle 14.
Le segnalazioni dei condomini arrivano a noi tramite l’amministratore e vengono risolte dalla squadra.
Prezzo a corpo, interventi elencati e condizioni di pagamento chiare fin dalla prima offerta.
Dove siamo
Contatti
Sopralluogo e preventivo gratuiti
Descrivi l’immobile e il problema: ti ricontattiamo per fissare il sopralluogo e preparare il preventivo.